Que précise le bail de location ?

Avant d’emménager dans un logement en location, il faut commencer par en signer le bail de location. Comme vous le lirez sur bail-a-imprimer.com, ce document reprend des mentions obligatoires comme :

  • les informations concernant les parties : les coordonnées du propriétaire, le nom du locataire
  • les informations concernant le logement : superficie, nature, détail des derniers travaux
  • les informations concernant le loyer et les charges : montant, mode de règlement.

Une fois le bail de location signé, il faudra prendre le temps d’effectuer un état des lieux complet. C’est ici que le logement et ses équipements seront décrits précisément, pièce par pièce. Il est essentiel de faire un état des lieux à l’arrivée du locataire mais aussi le jour de sa sortie, à la fin du bail de location.

Bail de location : quelles sont les durées possibles?

La durée de ce bail sera de 3 ans quand le propriétaire est un particulier. S’il s’agit d’une société ou d’une association, on parle ici de personne morale, la durée passera à 6 ans. Par contre, dans le cas d’un logement meublé, le bail de location ne dure qu’un an. Et même juste 9 mois pour un logement étudiant.

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